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结构优化公司:成本优化设计

日期:2019/10/18 10:38:46 浏览次数:

一、构造本钱控制的意义
控制构造本钱,并不会招致构造的平安储藏的降低,而是要取消掉其中的无效本钱。构造本钱的降低是指经过积极化的设计,在保证工程质量的同时去除无效的构造本钱,以到达最小的投入产出比。
二、构造本钱控制的管理思绪及办法
构造本钱控制必需贯串整个设计和筹划的全过程,包括前期论证及筹划阶段的地质状况调查、规划阶段的初勘、计划阶段的构造介入、扩初阶段对构造计划的优化、施工图阶段给设计灌输本钱认识及施工图配合阶段变卦、签证的管理。
(一)设计院的选择(主要指扩初设计和施工图设计阶段)
1.更应注重对设计团队的选择,而不是对设计院的选择。
2.培育能长期协作的战略同伴,但必需不只一家。
3.分阶段停止设计成果的后评价。
4.注重专业担任人的选择。
(二)设计费的合理取值
设计费可略高于当地的均匀程度值、略高于设计院的心理预期,关于调动设计院的积极性,保证设计质量卓有成效。
(三)设计周期的合理肯定
关于一个项目来说,设计周期越短越好,因而要在保证质量、不增加本钱的前提下,尽量缩短设计周期,这就需求在决策导向上予以保证,并合理应用工序的前置和搭接时间,积极推行规范化设计;另外,要想快,创新点就要尽量少。
(四)设计过程中必需控制的关键环节

  1. 构造体系确实定及主要平面布置

  2. 根底的选型及设计图

  3. 电算模型及计算系数的取值

  4. 公开室的布置及榜样配筋图

  5. 规范层的布置及截面配筋图

  6. 构造转换层的布置及配筋层图

三、事前控制的要点
事前控制是本钱管理的重中之重,并且是全过程的!
(一)限额设计(合同的引入及应用)

  1. 限额的内容——应该是那些可控的、易离散的。如钢筋和砼的含量,停车位的面积等)

  2. 限额的数值——应比市场程度略低

  3. 限额的弹性——详细项目允许恰当的调整范围

  4. 双赢的思想——奖罚清楚

(二)必需注重和提早输入的技术准绳

  1. 《构造设计统一技术措施》

  2. 《构造设计总阐明》

  3. 《规范结构做法》

(三)施工图检查公司选择

  1. 沟通机遇——尽早沟通达成共识,防止大的设计修正和返工。

  2. 沟通内容——注重在标准的边境或有争议处,如超限的判别、裂痕宽度、短肢墙体系的定义、配筋等。

(四)对一些垄断部门——供电、供水、燃气、规划、人防、审图等,能够作为外部的资源要及早适时地引入。
四、构造设计管理流程
(一)灌输认识:向设计院灌输本钱认识,沟通并提出本钱请求。
(二)事前控制:完成统一技术措施,并与设计院沟通、互相补充、达成分歧。
(三)过程控制(优化计划):设计院停止构造布置、计算,根底停止双计划比拟,双方沟通、达成分歧,构造布置根本肯定;
(四)榜样配筋图:设计院完成榜样配筋图,双方沟通、达成分歧;
(五)绘制施工图:设计院按双方确认的榜样配筋图设计;同时报给审图公司停止检查;
(六)正式施工图:设计院依据反应意见,沟通、修正,最终出正式施工图纸。
五、构造本钱控制的技术关键点及办法
(一)层高的控制办法

  1. 控制层高的意义:能够减少构造本钱、其他土建本钱、设备及运营本钱。层高对本钱影响的参考值:上部构造的层高每减少100mm,可减少本钱30~40元/㎡。公开室可能还会再高些。

控制的办法

  1. 上部构造梁高:可取跨度的1/12~1/18。

  2. 对公开室建筑,在合同中请求设计院做每一层的综合管线图,来停止优化与谐和。经此优化,可减少净高约200mm。

  3. 关于梁与管线的少数矛盾处,还有以下办法供思索:

采用变截面梁,部分减少梁高度。
在梁中预埋管或留洞。
对公开室建筑,采用无梁楼盖。
(二)构造超限的控制办法

  1. 遇有构造超限时,必需停止权衡,剖析其投入产出比。

  2. 尽量谐和其他措施,防止呈现严重的构造超限状况。

  3. 不可防止时,应引入必要的外部资源,提早处理。

(三)建筑高宽比的控制
建筑层数越多,高度越高,风荷载及地震荷载就越大。控制尽量不要超出标准限值太多。关于不同地域,高宽比超限增加的本钱也不同,主要的影响要素有:超限水平、风荷载、地震力。
(四)控制好根底的选型及设计合理性的办法
及时组织对地基根底计划设计停止评审,控制好根底的选型。

  1. 用设计院提供的桩(或根底)的总反力与总竖向轴力设计值的比值,停止合理性的快速判别。比值在1.15是比拟适宜的。

  2. 控制好柱底内力的取值(不一定要取Nmax。

  3. 控制好桩承载力的应用率(如400桩、500桩的承载力与轴力的配合问题)

  4. 控制好根底类型的归并(不能归并的太多)。

  5. 关于非脆弱土且承载力不小于12吨/㎡时,可作为支撑公开室底板或筏板的自重思索。

(五)控制好构造梁的布置方式
1.在8.1×8.1米的柱网下,公开室顶盖及屋顶花园应采用井字梁布置方式;关于规范层等受荷较小的柱网优先思索平行、十字梁。
2.关于住宅规范层构造,当墙的长度不大于3米,厚度小于120,板为结构配筋时,尽量不设小梁。
(六)控制好梁的配筋方式
1.框架梁的通长负筋配置,应防止采用粗大钢筋全梁贯穿,而小直径的钢筋配置更节约。
2.主次梁相交处,很多是没必要配吊筋的,只需设置附加箍筋。
(七)控制好剪力墙的布置方式
1.控制好剪力墙长度,使其尽量不成为短肢剪力墙。倡议的最优化长度为:其宽度的8倍+100。
2.当剪力墙高厚比超越标准结构请求时,经过《高规》附录D 的公式验算,大局部墙不需比规范层加厚或加厚一点即可满足请求。
3.剪力墙尽量布置在外侧,其抗改变作用更好。剪力墙尽量少布置,只需满足位移比限制就行了。
(八)控制柱的布置方式
1.多用方柱,不用或慎用异形柱。
2.采用方柱时应留意:①设在门的背后;②设在与内隔墙相连的位置;③设在与建筑立面分离或不影响建筑的位置。
(九)控制好柱配箍率的计算办法及柱的配筋办法
1.标准规则:柱的体积配箍率应按砼单位长度范围内箍筋体积除以该范围内砼核芯区内的体积。而不是柱的横截面积计算。
2.柱子按计算配筋时,程序对X向Y向均有配筋面积请求,应在满足计算配筋量的请求下,
尽量减少总配筋,如尽量加大角筋的配置,同时也加大了却构的平安度。
(十)控制好楼板的厚度
1.普通3米跨度以内的楼板可取80~100mm。
2.普通3~4米跨度的楼板可取100mm。
3.客厅处异型大板可取120~180mm。
4.普通屋面板不小于120mm。
5.管线密集处可取120mm。
6.嵌固端公开室顶板可取180mm;非嵌固端公开室顶板可取160mm。
(十一)控制好建筑的公开室及屋顶找坡的办法
1.对公开室顶板及屋面如采用建筑找坡,尽量采用双坡。
2.关于大面积的公开室顶板,倡议采用构造找坡。
3.对大面积的公开室地坪倡议:①地坪为50~60厚素砼地坪即可;②在车库坡道处设多道截水沟,并在入口处设向外的泛水坡。
(十二)控制设计荷载的取值
1.公开室顶板活荷载由于活荷载不是同时施加的,当设计填土厚度为1米时,思索如下:第1阶段,施工阶段填土500厚停止维护,施工活荷载为1吨/㎡;第2阶段,运用阶段填土1000厚,运用活荷载为0.4吨/㎡;计算时取其大者即可。(未思索消防车荷载)
2.外墙荷载应扣除门窗的影响。(设计院常不扣)
3.内墙荷载取值:关于可能采用的轻质资料要提早肯定,以避免设计院预留量过大。
4.关于有内隔墙的楼板:隔墙每延米重量的1/3加到楼面活荷载内即可。
(十三)控制风荷载的取值
1.大多数高层建筑的计算周期和位移都是由风荷载起控制造用;而空中粗糙度类别对风荷载有很大影响,在计算时要用开展的目光关注取值的合理性,尽可能的取C或D类。
2.标准规则:高度大于60M的高层建筑,风荷载的取值按100年一遇思索,比50年一遇的风荷载取值大很多,而高层住宅的构造合理运用年限为50年,所以在设计计算中,控制位移时风荷载按50年一遇思索,内力局部配筋时风荷载按100年一遇思索。
(十四)控制构造程序计算时电算系数的取值
1.梁的弯矩放大系数---1.0(不放)。
2.梁的扭矩折减系数---0.4(标准0.4~1.0)。
3.梁柱堆叠局部能否简化为刚域---应简化为刚域。
4.钢筋砼容重---取26~28吨/m3(已思索了粉刷)。
5.连梁刚度折减系数---0.6(标准0.6~1.0)。
6.墙、柱、根底计算能否思索了活荷载的折减---应折减。
7.公开室外墙能否按压弯构件计算---应按压弯构件。
8.荷载的取值能否有不合理的放大。
(十五)钢筋资料的选择请求关于梁、柱、墙倡议如下:
优先采用三级钢,局部荷载较大的构件可采用四级钢,如公开室顶板梁。
(十六)砼标号的选择请求
1.普通的构造梁板砼标号普通为C25即可。
2.受力较大的梁板砼标号可采用C30(如公开室底板、顶板、屋顶花园的楼板等)。
3.剪力墙、柱砼标号应按轴压比控制,并使尽量接近轴压比上限的规则,同时又使绝大局部竖向构件为结构配筋。
4.构造转换层梁板宜采用高标号,如当地施工质量有保证,可采用C50及以上标号。
(十七)对地质勘察报告的请求
1.应提供多个计划选择的可能,供设计院作经济比拟。
2.关注承载力的取值倡议。另外,不应给取值范围,由于设计院常常会激进地取其小值。
3.抗浮设计的水位标高应尽量取低值。
4.有条件时要提出最低设计水位。
5.钻孔深度可尽量深点,探明地质状况以便减少风险。
(十八)图纸设计时归并的把握归并的越细,本钱就会控制得越好---精密化设计。
六、保证工程质量的技术关键点
在优化构造本钱的同时应该保证工程质量,减少业主投诉。
(一)两个准绳
1.对客户最为关注的质量焦点,必需进步本钱的投入。
2.对客户不关注的质量问题,必需增强本钱的控制。
(三)进步哪些关键本钱能够大幅减少客户的投诉?
1.楼板的配筋---端跨、管线密集处、屋面板、大跨度的单向板的长方向钢筋应增强。
2.较长剪力墙的程度钢筋---墙长大于2.5米时,钢筋应恰当增强。
3.公开室侧墙的程度钢筋---用小直径的钢筋,小间距的配置在最外侧。
4.砌体的裂痕---主要增强现场施工管理。
5.门窗、外墙及楼、屋面板的渗漏---主要增强施工管理。
6.悬臂板、悬臂梁的截面及主要受力钢筋应恰当加大。
7.荷载不明白的部位,设计应有所增强。

文章出自:结构优化公司   想了解更多请登录:http://qianmuxuezixun.com